房产

互百科 更新日期 2023-09-25

如今许多家庭买完首套以后，过不了多久就想要购买二套房，可是买二套房一定要交纳税费的，那样买第二套房要多交税吗？ 1、买第二套房不用多交税。 2、但是按规定交税，顾客需缴：房产契税，非一线90平下列缴1%，90平以上交2%，一线城市均为3%；合同印花税，合同价格的0.05%。 3、...

阅读(61)赞 (0)

admin 更新日期 2023-09-25

产权证一般是指房子产权证，实际又包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有的地方也有可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产产权证书》。那样怎么查询产权证号码呢？ 1、在网上查询：一般我们可以去房子所属城市的房产管理处网站进行房产证查询，一般查询必须键入承租人名字、...

阅读(64)赞 (0)

百科人 更新日期 2023-09-25

买卖房屋时，人们更加关注房屋面积的相关问题。很多朋友为了自己的权益会考虑套内面积等相关问题。套内面积算墙吗？ 1、套内面积计算墙体。 2.套内建筑面积是指套内房屋使用的空间面积，计算为水平投影面积，由套内房屋使用面积、、套房阳台建筑面积三部分组成。 以上是套内面积是否为墙体的全部...

阅读(48)赞 (0)

百度百科 更新日期 2023-09-25

现在房价是比较高的，假如想给孩子买房的，父母可以选择将房子过户到孩子户下。需办理过户登记，交纳必须的税金。那样房子可以过户给未成年小孩吗？ 1、房地产能够过户给未成年儿女。 2、法律上并没具体规定有着房产证的年纪，因而，未成年人是可以做为房屋产权证明人，而且是能够登记在房产簿里的...

阅读(60)赞 (0)

互学知识 更新日期 2023-09-25

市面上有两种房子称之为学位房和普通房，这两种房子之间存在着一定的区别，那么学位房是什么意思呢？ 1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。 2、但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校...

阅读(53)赞 (0)

百科大全 更新日期 2023-09-25

个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作的房产证证书，其他部门或者是单位制作的话，都是无效的，都不受国家法律保护的。那么房屋所有权证如何查询呢？ 1、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日...

阅读(58)赞 (0)

百科大全 更新日期 2023-09-25

工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。那么工抵房能买吗？ 1、工抵房可以买。 2、只要房屋有不动产产权证，能进行不动产产权变更登记，就可以自由买卖。 3、工抵房因为价格比较优惠，所以往往会要求现金全额购买，或者加大...

阅读(62)赞 (0)

互百科 更新日期 2023-09-25

套内使用面积为套内房屋使用空间面积。套内建筑面积由三部分组成：套内使用面积、内墙面积和阳台建筑面积。那么如何计算套内使用面积呢？ 1.套内使用面积为套内房屋使用空间面积，按水平投影面积计算。根据建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算是否适用于住宅。 2.其中:套内使...

阅读(58)赞 (0)

百科人 更新日期 2023-09-25

如今，很多人购买公寓，主要的好处就是价格相对便宜。不过公寓也有一定的缺点，下面一起来了解一下公寓的缺点是什么。 1、产权年限低。公寓的产权年限低，由于公寓是商业用地，所以产权年限一般是40年或者50年，而普通住宅的产权年限是70年。 2、生活成本更高。公寓是商业用地，因此日常生活...

阅读(59)赞 (0)

百度百科 更新日期 2023-09-25

房地产证号，又称房地产证号，作为房地产证必须包含的内容之一，一般位于房地产证第一页的第一行，是一个更引人注目的地方。那么，少位数呢？ 1.房产证号为9位数，由9位数组成。 2.每个数字的含义也不同。通常可以在房产证的第二页找到，但不同时间办理的房产证规格不同。如果房产证的办理时间...

阅读(45)赞 (0)